不動産トークン

公式な情報によると、トークン化インフラストラクチャー提供者の Ctrl Alt は、ドバイ土地局との協力によるドバイ不動産トークン化プロジェクトのパイロット第二段階を開始したことを発表しました。これは、トークン化された不動産資産に対して制御された二次市場取引機能を導入するものです。プロジェクトのパイロット段階では、10件の不動産がトークン化され、これらの不動産の総価値は500万ドルを超えています。パイロット段階で発行された約780万枚のトークンは、制御された二次市場環境で再販できるようになり、ドバイ不動産市場へのアクセスと流動性を拡大します。二次取引段階は、市場の効率性と運営準備状況を評価することを目的としており、同時に透明性、ガバナンス、投資家保護を強化します。取引はプロジェクト配布プラットフォームの規制パイロットフレームワーク内で行われ、取引の完全性を確保し、既存の土地登記プロセスと整合性を保ちます。この段階のすべてのオンチェーン取引は引き続きXRPL上で実行され、Ripple Custodyによって安全が確保されます。

ChainCatcher のメッセージによると、ET Realty の報道で、ブロックチェーン駆動の不動産トークン化取引プラットフォーム Alt DRX が 270 万ドルの Pre A 資金調達を完了したと発表しました。このラウンドの資金調達には、カタール開発銀行、Times of India Brand Capital、Hindustan Media Ventures、Zee Group、WeFounder Circle Angel Fund、nX Capital などの機関が参加し、Harsha Bhogle、Parthasarathy、Richard Rekhy などのエンジェル投資家の支持も得ました。Alt DRX はバンガロールに本社を置き、ブロックチェーン技術を通じて住宅不動産資産のトークン化を目指し、ユーザーに平方フィート単位で住宅物件を購入および販売する機会を提供しています。プラットフォームはアルゴリズムによる日次価格設定、即時決済をサポートし、透明な取引記録を提供します。会社の共同創設者 Anand Narayanan は、このラウンドの資金調達は住宅資産の購入、技術開発、マーケティング、および規制ライセンス費用に使用されると述べています。

ChainCatcher のメッセージによると、Chainwire が報じたところでは、Blocksquare は Vera Capital と共に本日、10 億ドルの協力協定を締結し、アメリカ国内で商業およびマルチファミリー不動産資産のトークン化を行うことを発表しました。Vera Capital は Blocksquare のホワイトラベル技術を利用して、世界中の投資家に機関レベルのアメリカ不動産のトークン化所有権を提供する専用デジタルマーケットを立ち上げます。最初のトークン化プロジェクトは、フロリダ州フォートローダーデールにある540 万ドルの商業物件で、年利回りは5%です。

ChainCatcher のメッセージによると、Cointelegraph が報じたところでは、4 月 6 日、ドバイ土地局（DLD）は仮想資産規制局（VARA）との合意を発表しました。発表によれば、この合意は、ドバイの不動産登記システムを不動産トークン化と接続するためのガバナンス体系を通じて行われます。この合意は、デジタルインフラを改善し、市場の流動性と不動産管理の効率を向上させることで、世界的な投資を引き付けることを目的としています。同時に、この合意は、ドバイのより広範な経済戦略を支援することも目的としており、これには今後 10 年以内に同市の国内総生産を倍増させるという目標が含まれています。この新たな進展は、DLD の最近のプロジェクトの試験運用の後に得られたものであり、このプロジェクトは不動産資産をブロックチェーンベースのデジタルトークンに変換することを目指しています。

ChainCatcher のメッセージによると、Cointelegraph が報じたところでは、証券取引業者 Ocree Capital がカナダで規制された不動産プラットフォーム Ocree を立ち上げ、投資家が Polymesh ブロックチェーン上で商業不動産のトークン化された株式を購入できるようにしたとのことです。このプラットフォームでは、マニトバ州ウィニペグ市で 5190 万ドルの商業不動産が販売されており、投資家はその不動産の 156 ユニットの A クラスの多世帯物件の一部株式を取得できるとのことです。

ChainCatcher のメッセージによると、Blockworks が報じたところでは、不動産トークン化会社 Manifest が 250 万ドルの資金調達を完了し、VanEck Ventures が主導し、Compound、Lattice Fund、SALT が参加しました。Manifest は、アメリカのプライベートエクイティ不動産をブロックチェーンに導入することを目指す会社であり、不動産と分散型金融（DeFi）を結びつけることを目的としています。

ChainCatcher メッセージ、ドバイ土地局（DLD）は、不動産トークン化のパイロットプロジェクトを開始することを発表し、中東地域で初めてブロックチェーン技術を利用して不動産権利証明を管理する不動産登記機関となります。このプロジェクトは、ドバイ土地局が仮想資産規制局（VARA）およびドバイ未来基金（DFF）と共同で開発しています。ドバイ土地局は、2033年までにトークン化された不動産取引額が600億ディルハム（約160億ドル）に達し、市内の不動産取引総額の7％を占めると予測しています。ドバイ土地局の総裁マルワン・アフメド・ビン・ガリタ氏は、このプロジェクトが「地元の不動産の売買と投資のプロセスを簡素化し、向上させる」と述べており、土地局は現在、テクノロジー企業と協力してパイロットプロジェクトを改善しており、その後、徐々に規模を拡大していく予定です。

ChainCatcher のメッセージによると、Fortune が報じたところでは、モルガン・スタンレーの元デジタル資産戦略責任者オリ・ハリスが設立したブロックチェーンスタートアップ Arda が 300 万ドルのプレシードラウンドの資金調達を完了し、Lightshift Capital が主導しました。Arda はブロックチェーン技術を通じて不動産業界を改革し、不動産経済にデジタルプラットフォームを提供し、分散型台帳技術を使用してデータを保存します。ハリスは、Arda が不動産所有権の中央「オペレーティングシステム」として機能し、データを集約しブロックチェーンインフラを構築することで、他の企業が取引を実行するのを支援すると述べました。このプラットフォームは、各不動産に「継続的に進化する履歴」を作成し、中古車の CARFAX や個人信用スコアのように、買い手、売り手、金融機関が即座に検証可能な改ざん不可能な記録を取得できるようにします。Arda は、不動産データの閲覧に対する固定料金や特定の不動産データの更新および取引処理に対する取引手数料を徴収することで利益を上げる計画です。資金調達は、製品プロトタイプの開発、エンジニアの採用、そして不動産開発業者や関連企業との協力関係の構築に使用されます。

ChainCatcher のメッセージによると、フォックスビジネスの記者エレノア・テレットが X プラットフォームに投稿したところによれば、不動産投資家で Witkoff Group の創設者スティーブ・ウィトコフが小トランプの暗号プロジェクトに参加した場合、このプロジェクトはトークン化された不動産プロジェクトである可能性が高いとのことです。公開された資料によると、スティーブ・ウィトコフはアメリカの不動産投資大亨であり、ニューヨークのタイムズスクエアで 701TSQ ビルプロジェクトを成功裏に開発した経験があります。彼はドナルド・トランプと若い頃にビジネスでの協力経験があります。

ChainCatcher のメッセージによると、ブルームバーグの報道で、大阪デジタル取引所（Osaka Digital Exchange Co.）が12月25日に日本初のデジタル証券取引を開始することが発表されました。最初の取引対象は、不動産投資会社 Ichigo Inc が発行する証券型トークンで、Ichigo は約30億円（約2010万ドル）の不動産投資を支援する証券を販売する予定です。

ChainCatcher のメッセージ、Ripple の CBDC 顧問 Antony Welfare は 7 月 7 日の報告で、Ripple チームが CBDC とステーブルコインの実際の応用を積極的に探求しており、その重点が不動産のトークン化にあると述べました。ルーマニアで開催されたフィンテック会議で、Welfare はデジタル香港ドル、不動産のトークン化、および貸出協定を組み合わせたケースを紹介しました。このパイロットプログラムは、ユーザーが Ripple の CBDC プラットフォームを利用して不動産をトークン化し、それをローンの担保として使用できるようにすることを目的としています。（出典リンク）