マハラシュトラ州

インドで最も裕福なマハラシュトラ州は、州政府の資産（電力送電インフラを含む）をトークン化する政策を策定しており、得られた資金は新しい送電線と蓄電施設の建設に使用されます。この州の首席大臣の首席経済顧問であり、マハラシュトラ変革機関（MITRA）のCEOであるプラヴィーン・パルデシは、不動産トークン化企業RealXとMST Blockchainがムンバイの世界貿易センターで開催した招待制イベント「The Box Launch」でこの計画を紹介しました。パルデシは、送電線の一部をトークン化できる可能性があると述べ、例えば40%から50%をトークン化することで、トークンを保有する投資家はマハラシュトラ送電会社（Maharashtra Transco）の一部収入を得ることができ、トークン販売から得られた新しい資金はさらに多くの送電線と太陽光発電の蓄電センターの建設に使用されるとしています。彼は、現在この州では太陽光発電が大量に余っているが、それを必要な場所に送るための電力網の容量が不足していると指摘しました。配電会社はピーク時に1単位あたり16から18ルピーの高価格を支払わなければならず、電力取引所の余剰時の価格は1単位あたりわずか2パイサです。彼はまた、ムンバイのエクスプレス・タワーズ商業ビルがREIT構造の下でトークン化された事例を挙げて不動産トークン化の実践を説明し、トークン化は民営化を意味するのではなく、より多くの市民が公共資産の創造に参加する開発活動を促進するものであると強調しました。さらに、この州は「マハラシュトラデジタルおよび土地トークン資産取引法」（DELTA法）を草案中であり、これがインド初のブロックチェーンに基づく不動産トークン化立法となる見込みです。

マハラシュトラ州の首席大臣デヴェンドラ・ファドナビスによると、同州は「マハラシュトラ土地トークン資産デジタル化と交換法案（DELTA Act）」の草案作成を進めています。ファドナビスは関連会議を主催し、官僚に対して世界の法律や規制、ベストプラクティスを研究するよう指示し、SEBI、BSE、NSEの代表者および専門家で構成される専門委員会を設立し、完全な立法フレームワークを策定するようにしました。この提案に基づき、不動産はブロックチェーン技術を通じてトークン化され、取引は全てオンチェーンで行われます。この取り組みは不動産の潜在的な価値を解放し、新たな収入源を開拓し、マハラシュトラ州が2030年までにGDPを1兆ドルに達成する目標を支援することを目的としています。立法が実現すれば、マハラシュトラ州はインドでこのような規制を導入する初の州となります。